Immobilie, Miete & Energie

Grunderwerbsteuer-Rechner

Berechne die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf nach dem Steuersatz deines Bundeslands (Stand 2026).

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Ergebnis

Grunderwerbsteuer
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Steuersatz—
Steuersätze Stand 2026 (Quelle: Landesfinanzverwaltungen, §11 GrEStG). Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Separat ausgewiesenes Inventar (z. B. Einbauküche) kann die Grundlage mindern. Ohne Gewähr.

So funktioniert die Berechnung

Die Steuer ist Kaufpreis × Steuersatz des Bundeslands. Die Sätze reichen 2026 von 3,5 % (Bayern) bis 6,5 % (u. a. NRW, Brandenburg).

Beispiel: 400.000 € in Berlin (6,0 %) = 24.000 €.

Der Rechner liefert das Ergebnis sofort und nachvollziehbar – ideal zum schnellen Überschlagen ebenso wie zur genauen Kontrolle. Alle Angaben dienen der Orientierung und ersetzen im Einzelfall keine fachliche Beratung.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?
Je nach Bundesland 3,5 % (Bayern) bis 6,5 % (u. a. NRW, Brandenburg). Bei 400.000 € sind das 14.000–26.000 €.
Wer zahlt die Grunderwerbsteuer?
In der Regel der Käufer, fällig einige Wochen nach der notariellen Beurkundung.
Kann ich sie senken?
Separat ausgewiesenes Inventar (Küche, Möbel) mindert die Bemessungsgrundlage.
Für wen ist dieser Rechner gedacht?
Für alle, die schnell und ohne Fachwissen ein verlässliches Ergebnis brauchen – ob privat, im Beruf oder zur Kontrolle einer eigenen Rechnung.
Wie genau ist das Ergebnis?
Die Berechnung folgt der hinterlegten Formel exakt; abweichen können nur Eingaben, die im Einzelfall zusätzliche Faktoren erfordern.

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