Immobilie, Miete & Energie

Nebenkosten- & Heizkostenrechner

Nebenkosten, Heizkosten (§7 HeizkostenV) und CO₂-Aufteilung prüfen – inkl. Kürzungsrecht-Hinweis.

Betriebskosten (kalt)
€
m²
m²
Heizung
€
%
kWh
kWh
CO₂ & Abgleich
€/t
€

Ergebnis

Ergebnis der Abrechnung
—
Betriebskosten (Fläche)—
Heizung – Verbrauch—
Heizung – Grundkosten—
CO₂ – Gutschrift Vermieter—
Summe deiner Nebenkosten—

So funktioniert die Berechnung

Die umlagefähigen Betriebskosten werden nach Verteilerschlüssel (meist Wohnfläche) auf die Mieter umgelegt und ergeben die monatliche Vorauszahlung.

Am Jahresende folgt die Abrechnung mit Nachzahlung oder Guthaben.

Der Rechner liefert das Ergebnis sofort und nachvollziehbar – ideal zum schnellen Überschlagen ebenso wie zur genauen Kontrolle. Alle Angaben dienen der Orientierung und ersetzen im Einzelfall keine fachliche Beratung.

Häufige Fragen

Wann darf ich Heizkosten um 15 % kürzen?
Bei Verstoß gegen §7 HeizkostenV, z. B. weniger als 50 % nach Verbrauch (§12 HeizkostenV).
Welche Kosten sind umlagefähig?
Nur die in der Betriebskostenverordnung genannten, z. B. Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer.
Sind Reparaturen umlagefähig?
Nein, Instandhaltung und Verwaltung trägt der Vermieter.
Für wen ist dieser Rechner gedacht?
Für alle, die schnell und ohne Fachwissen ein verlässliches Ergebnis brauchen – ob privat, im Beruf oder zur Kontrolle einer eigenen Rechnung.
Wie genau ist das Ergebnis?
Die Berechnung folgt der hinterlegten Formel exakt; abweichen können nur Eingaben, die im Einzelfall zusätzliche Faktoren erfordern.

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